ہانگجو "ورکنگ رہن" افراتفری: بیچوان رہن کے تعلقات پیدا کرتے ہیں اور کم قیمت پر فروخت کرتے ہیں
حال ہی میں ، ہانگجو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے "ورک مارگجڈ ہاؤسنگ" (انجینئرنگ مارگجڈ ہاؤسنگ) کے لین دین میں افراتفری کو بے نقاب کردیا ہے۔ کچھ ثالثی اداروں نے رہن کے تعلقات کو من گھڑت بنا کر ، مارکیٹ آرڈر میں خلل ڈال کر اور گھر کے خریداروں اور ریگولیٹری حکام کی توجہ مبذول کر کے رہائشی ذرائع کو کم قیمت پر فروخت کیا۔ مندرجہ ذیل فوکس مواد اور ساختی اعداد و شمار کا تجزیہ ہے جس پر گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے۔
1. واقعہ کا پس منظر
کام کے کرایے والے رہائش عام طور پر اس پراپرٹی سے مراد ہے جس کو ڈویلپر نے اس منصوبے کی ادائیگی کو معاوضہ دینے کے لئے تعمیراتی پارٹی کو رہن دیا ہے ، اور قیمت عام طور پر مارکیٹ کی قیمت سے کم ہے۔ تاہم ، حال ہی میں ہانگجو میں کچھ ایجنٹوں نے رہن کے معاہدوں اور جھوٹے پروپیگنڈے کو جعل سازی کے ذریعہ رہائش کی قیمتوں کو فروخت کرنے کے لئے اس تصور کا استعمال کیا ہے ، اور یہاں تک کہ "ون ہاؤس کو مزید ادائیگی" کا ایک گھوٹالہ بھی پیش آیا ہے۔
ٹائم نوڈ | کلیدی واقعات | اس میں شامل علاقوں |
---|---|---|
2023-11-05 | گھریلو خریدار جعلی ملازمت کا معاہدہ ظاہر کرتے ہیں | یوہانگ ڈسٹرکٹ فیوچر سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی |
2023-11-08 | ایجنسی کو جعلی سرکاری مہر پکڑا گیا تھا | گونگشو ڈسٹرکٹ نہر نیو سٹی |
2023-11-12 | محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن نے 12 اداروں کا انٹرویو لیا | شہر بھر میں |
2. محور
پورے نیٹ ورک میں عوامی رائے اور رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم کے اعداد و شمار کے تجزیہ کے ذریعے ، مندرجہ ذیل خصوصیات پائی گئیں:
انڈیکس | قیمت | عام رہائشی ذرائع کا موازنہ کریں |
---|---|---|
اوسط لسٹنگ قیمت | 32،000 یوآن/㎡ | مارکیٹ کی قیمت سے 28 ٪ نیچے |
روزانہ چوٹی انکوائری کا حجم | 1،247 بار | اوسطا پراپرٹی سے 3.5 گنا |
غیر قانونی رہائش کی جائیدادوں کا مشکوک تناسب | 42 ٪ | / |
اہم اپارٹمنٹ کی اقسام | 89-120㎡ | 67 ٪ |
3. آپریشن کے طریقوں کی ڈکرپشن
تفتیش میں پتا چلا ہے کہ خلاف ورزی کے بیچوان بنیادی طور پر تین طریقوں سے کام کرتے ہیں:
1.خیالی قرض دہندگان کا رشتہ: ڈویلپر اور کنسٹرکشن پارٹی کے مابین جعلی رہن کا معاہدہ
2.قیمت کا جال: پہلے صارفین کو انتہائی کم قیمتوں پر راغب کریں ، اور پھر "نام کی تبدیلی کی فیس" وصول کریں
3.نگرانی سے پرہیز کریں: گھر کے خریداروں کو "رضاکارانہ رسک" کے بیان پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے
معمول کی قسم | فیصد | اوسط واحد سیٹ منافع |
---|---|---|
غلط رہن | 58 ٪ | 150،000-200،000 یوآن |