گوانگ نے "کرایہ پہلے ، بعد میں خریدیں" ماڈل لانچ کیا: کرایہ خریداری کی قیمت کو پورا کرسکتا ہے ، اور ادائیگی کا تناسب کم ہوکر 10 ٪ رہ گیا ہے۔

گوانگ نے "کرایہ پہلے ، بعد میں خریدیں" ماڈل لانچ کیا: کرایہ خریداری کی قیمت کو پورا کرسکتا ہے ، اور ادائیگی کا تناسب کم ہوکر 10 ٪ رہ گیا ہے۔

حال ہی میں ، گوانگ شہر نے ایک جدید رہائشی پالیسی شروع کی ہے - "پہلے کرایہ پر لینا اور خریدنا" ماڈل ، جس نے انٹرنیٹ پر گرما گرم گفتگو کو جنم دیا ہے۔ یہ پالیسی گھر کے خریداروں کو کرایہ کے ذریعے پہلے آگے بڑھنے کی اجازت دیتی ہے ، اور اس کے بعد کے کرایے کو خریداری کی قیمت سے کٹوتی کی جاسکتی ہے ، اور ادائیگی کا تناسب کم ہوکر 10 فیصد رہ جاتا ہے ، جو مکان خریدنے کے لئے حد کو بہت کم کرتا ہے۔ یہ اقدام نہ صرف فوری طور پر مطلوبہ گروہوں کے لئے گھر کی خریداری کا ایک نیا راستہ فراہم کرتا ہے ، بلکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نئی ​​جیورنبل کو بھی انجیکشن دیتا ہے۔

1. پالیسی کا بنیادی مواد

گوانگ میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کے ذریعہ جاری کردہ "پہلے کرایہ پر ، بعد میں خریدنا" پالیسی میں بنیادی طور پر مندرجہ ذیل کلیدی نکات شامل ہیں:

2. انٹرنیٹ پر گرم عنوانات

پچھلے 10 دنوں میں ، گوانگ کے "پہلے کرایہ پر لینے اور بعد میں خریدنے" کی پالیسی پر گفتگو نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

3. ماہر تشریح اور مارکیٹ کا رد عمل

رئیل اسٹیٹ کے بہت سے ماہرین نے گوانگ کی "پہلے کرایہ پر لینے اور خریدنے" کی پالیسی پر مثبت تبصرے کیے۔ گوانگ ڈونگ ہاؤسنگ پالیسی ریسرچ سنٹر کے چیف محقق لی یوجیا نے کہا: "یہ پالیسی مختصر مدت کی ادائیگی کے دباؤ کو کم کرکے ، خاص طور پر نوجوانوں اور پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے رہائش کی ممکنہ طلب کو مؤثر طریقے سے چالو کرسکتی ہے۔"

گوانگ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری ایسوسی ایشن کے اعداد و شمار کے مطابق ، مارکیٹ کے رد عمل کے لحاظ سے:

4. ممکنہ گھریلو خریداروں کی رائے

رپورٹر نے بہت سے شہریوں کا انٹرویو لیا جو "پہلے کرایہ پر لینے اور بعد میں خریدنے" میں حصہ لینے میں دلچسپی رکھتے تھے۔ 28 سالہ انٹرنیٹ پریکٹیشنر ، مسٹر وانگ نے کہا: "اس پالیسی نے مجھے مکان خریدنے کی امید دی ہے۔ کرایہ گھر کی ادائیگی میں کٹوتی کرسکتا ہے ، اور ادائیگی کا دباؤ بہت کم ہے۔" لیکن کچھ شہری بھی انتظار کر رہے ہیں اور دیکھ رہے ہیں ، پریشان ہیں کہ رہائش کی قیمتوں میں اضافے سے مستقبل میں پالیسی کے فوائد حاصل ہوں گے۔

5. مستقبل کا نقطہ نظر

صنعت کے اندرونی ذرائع نے پیش گوئی کی ہے کہ اگر گوانگ میں پائلٹ اثر اہم ہے تو ، اس ماڈل کو ملک بھر میں فروغ دینے کی توقع کی جارہی ہے۔ لیکن ایک ہی وقت میں ، ہمیں ممکنہ مالی خطرات کو روکنے اور پالیسیوں کے ہموار عمل کو یقینی بنانے پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ وزارت ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقی کے انچارج ایک متعلقہ شخص نے کہا کہ وہ پائلٹ کے نتائج پر پوری توجہ دیں گے اور بروقت اپنے تجربے کا خلاصہ کریں گے۔

مجموعی طور پر ، گوانگ کی "پہلے کرایہ پر لینا اور خریدنا" پالیسی ایک اہم رہائشی نظام کی جدت ہے ، جو نہ صرف رہائشیوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرتی ہے ، بلکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مستحکم ترقی کے لئے بھی نئے آئیڈیا فراہم کرتی ہے۔ چونکہ پالیسی کو آہستہ آہستہ نافذ کیا جاتا ہے ، اس کے نفاذ کا اثر مستقل توجہ کا مستحق ہے۔